Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning absoluut het bekijken waard. De woning biedt een fijne basis, volop ruimte en diverse praktische extra's, waardoor je hier een heerlijke plek voor de toekomst kunt creëren. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers en een extra zolderkamer. Dankzij de indeling zijn er bovendien verschillende mogelijkheden om de woning verder aan te passen aan jouw woonwensen. Buiten vindt je een heerlijke tuin die beschikt over een mooie afmeting en is bovendien via de eigen oprit bereikbaar. Dit maakt het eenvoudig om fietsen, tuinspullen of andere materialen naar de achterzijde te brengen. Parkeren kan op eigen terrein dankzij de ruime oprit. Daarnaast beschikt de woning over een carport, waardoor je een auto beschut kunt parkeren. Een absolute meerwaarde is de vrijstaande stenen garage. Deze royale ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, motor of fietsen, maar is natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, werkplaats of voor extra opslag. Kortom: een woning met ruimte, een fijne buitenruimte en uitstekende praktische voorzieningen, waarbij je alle vrijheid hebt om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en er jouw ideale thuis van te maken!
Deze woning is gelegen in een nieuw opgebouwde woonwijk aan de rand van het centrum van Losser. Een rustige en prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten fietsen bereik je de levendige dorpskern, waar een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden te vinden is. Ook het nabijgelegen zorgplein, scholen en diverse sport- en recreatiefaciliteiten liggen op korte afstand. Daarnaast zijn zowel het openbaar vervoer als uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor de ligging uitstekend te noemen is. Een ideale combinatie van rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Indeling
Begane grond
Parkeren is hier geen enkel probleem! De woning beschikt over een royale eigen oprit, waar je de auto gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. Bovendien kun je de auto desgewenst overdekt onder de carport stallen. Een fijne en praktische binnenkomst dus, waarbij je bovendien altijd een plekje naast de deur hebt. Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast. Deze kast biedt volop bergruimte voor bijvoorbeeld voorraad, schoonmaakspullen of andere zaken die je graag uit het zicht wilt opbergen. Vanuit de hal loop je door naar de dichte keuken. Deze is voorzien van een keukenblok en beschikt over een handige tuindeur, waarmee je direct toegang hebt tot de overkapping. Vanuit de keuken is tevens de living bereikbaar. De living is een fijne, ruime doorzonkamer met aan maar liefst 3 zijden raampartijen - hierdoor valt er volop daglicht naar binnen. Dankzij de mooie afmetingen kun je de ruimte bovendien helemaal naar eigen wens indelen. Zo kun je ervoor kiezen om meer straatgericht te wonen, of juist een gezellige zithoek aan de tuinzijde te creëren. Aan de achterzijde bevindt zich daarnaast een tweede tuindeur, waarmee je vanuit de living zo de tuin in stapt. Het is een lichte en veelzijdige leefruimte met volop mogelijkheden.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn alle 3 de slaapkamers bereikbaar. De kamers zijn prettig van formaat en beschikken stuk voor stuk over grote raampartijen, waardoor ook op deze verdieping volop natuurlijk daglicht aanwezig is. Eén van de slaapkamers heeft bovendien directe toegang tot het balkon. Hier kun je heerlijk even buiten zitten en genieten van het uitzicht over de tuin – een fijne plek om rustig wakker te worden met een kop koffie. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is compact en praktisch ingericht en beschikt over een wastafel en een douche.
Via een vaste trap bereik je vanaf de overloop de zolderverdieping.
Zolderverdieping
Door de bereikbaarheid via vaste trap biedt ook de bovenste woonlaag volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld extra bergruimte of een andere invulling naar eigen wens.
Tuin
Wat een fijne tuin behoort er bij deze woning! De tuin heeft een mooie afmeting en is aangelegd met een terras, een gazon en groene borders. Dankzij de gunstige ligging van verschillende delen van de tuin is er altijd wel een plekje te vinden waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Extra praktisch is dat de tuin ook via de eigen oprit bereikbaar is. Een groot voordeel wanneer je bijvoorbeeld fietsen, tuinspullen of andere materialen eenvoudig naar de achterzijde wilt brengen. Een absolute meerwaarde is de ruime, vrijstaande stenen garage. Deze is aan de voorzijde voorzien van dubbele deuren en kan bovendien ook vanuit de achtertuin worden betreden. De garage biedt daardoor volop mogelijkheden. Natuurlijk is deze ideaal voor het stallen van een motor, fietsen of andere voertuigen, maar ook voor de hobbyist is dit een geweldige ruimte. Daarnaast is er meer dan voldoende plek voor opslag.
Informatie over de woning:
Woonoppervlakte: 87 m²
Inhoud: 377 m³
Perceeloppervlakte: 304 m²
Bouwjaar: 1966
Verwarming: Middels CV-installatie (Remeha, eigendom, 2024)
- Te moderniseren twee-onder-een-kapwoning met vele mogelijkheden;
- 3 Slaapkamers en een zolderkamer;
- Heerlijke tuin via de oprit te bereiken;
- Eigen oprit;
- Vrijstaande stenen garage;
- Carport;
- Deze woning wordt verkocht onder niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule;
- Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Lees de volledige omschrijving
